civil - incumplimiento en entrega de recibos de pago por parte del arrendador
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civil - incumplimiento en entrega de recibos de pago por parte del arrendador



El Usuario pregunta:


Buenos días yo arriendo un local en el centro de Guayaquil lo que pasa es es el dueño nunca me ha dado facturas o recibos por el arriendo y ahora que me he atrasado con un mes esta que me amenaza con sacarme que puedo hacer en este caso gracias.


Nuestro abogado responde:


El artículo 56 de la Ley de Inquilinato establece que "El arrendador está obligado a recibir la pensión de arrendamiento que se le ofreciere en tiempo oportuno, y a conferir el recibo correspondiente." En caso de que el arrendador no quiera recibir el pago usted puede realizar el pago ante un juez quien dará constancia del pago y el recibo respectivo. Por otro lado, la misma ley establece que para solicitar la terminación del contrato de arrendamiento, debe el arrendatario estar en mora con al menos 2 cánones arrendaticios.